Description du bien

ALBIGNY SUR SAÔNE (69250), environnement et cadre privilégié pour cette maison familiale entièrement rénovée sans travaux et régulièrement entretenue. Elevée sur un sous-sol total aménagé sous hauteur classique de 2,50 mètres et composé de deux chambres salle d'eau, wc, buanderie, dégagement et l'accès à une véranda et un grand garage. La partie principale d'habitation se situe à l'étage et se compose de deux autres chambres, salon séjour, cuisine équipée, salle de bains avec wc, dressing, dégagement et l'accès à une terrasse balcon, la superficie habitable totale représentant 145m², une organisation de vie idéale pour séparer deux espaces distincts pour les parents et les enfants. L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain attenant tout autour paysagé d'une contenance totale de 849m² avec bassin d'agrément et dépendance à usage de garage. Calme, sérénité et bien être pour cette maison traditionnelle familiale sans aucun travaux ou vous n'aurez qu'à poser vos meubles. 549 000 euros honoraires de négociation compris charge vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 190 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hervé COCHET service négociation SCP Mes ANGLADE Frédéric, BOUDIER Sal de Saône, 2 bis rue Jacques à  NEUVILLE SUR SAÔNE (69250)  06.24.40.21.14 ou 04.78.91.30.16