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ANGERS QUARTIER LES JUSTICES

Prix : 524 000,00 €
Dont honoraires 24 000,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 144,00m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49009-1360
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Description du bien

ANGERS QUARTIER LES JUSTICES - Indépendante sur un terrain clos et arboré de 752m², maison traditionnelle lumineuse offrant 144m² (+ grenier aménageable) habitables et comprenant salon séjour cuisine aménagée de 52m² avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée SO, une chambre avec salle de douches au rdc, et 3 chambres, possibilité 4, salle de bain à l'étage. Garage, lingerie, atelier.
TRES BON ETAT, décoration soignée.

Un bien alliant charme, confort et emplacement privilégié.

État des risques et pollution disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 158 25 *
25 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1890.00 €
Coût annuel (max) : 2610.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33241873717
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lydie BELLANGER

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