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LA SEGUINIERE MAISON 4 CHAMBRES

Prix : 329 025,00 
Dont honoraires 14 025,00 € TTC inclus (4,45 %) à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 140,00m²
Localité : La Séguinière (49280)
Référence : 49055-54

Description du bien

EXCLUSIVITE : La Séguinière, cette maison d’architecte édifiée en 1998 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, rehaussée par une belle hauteur sous plafond et agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Deux chambres en rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied confortable, complétée par une salle de bains à rafraîchir.
L’étage accueille une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres d’environ 11 m², une salle d’eau et des sanitaires indépendants.
Une buanderie, un grand garage, un carport ainsi qu’une cave enterrée viennent compléter les annexes de ce bien.
Le jardin, paysagé et entièrement clos, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec une piscine maçonnée accompagnée de son cabanon.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 147 22 *
22 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1660.00 €
Coût annuel (max) : 2320.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33687895015
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas MANCEAU

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