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Maison - Joué-lès-Tours

Prix : 249 500,00 
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus (4,61 %) à la charge de l'acquéreur, soit 238 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 140,00m²
Localité : Joué-lès-Tours (37300)
Référence : 37096-30

Description du bien

Vous recherchez une maison fonctionnelle, située dans un environnement paisible tout en restant proche des écoles et des commodités ? Cette maison située à Joué-lès-Tours saura vous séduire par ses volumes, sa praticité et ses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur un terrain de 637 m², la maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Dans le prolongement des pièces de vie, une véranda chauffée d’environ 40 m² vient offrir un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l’année.

Le sous-sol complet accessible avec un ascenseur complète l’ensemble et propose une chambre, une pièce débarras, un garage, une cuisine d’été, une cave ainsi qu’un toilette. Cet espace offre de multiples possibilités, que ce soit pour un usage familial, du rangement, un espace de loisirs ou un aménagement complémentaire.

Une maison aux volumes généreux, située dans un quartier calme et recherché de Joué-lès-Tours, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2390.00 €
Coût annuel (max) : 3310.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : nord-ouest
Situation locative : libre
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33630953424
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabrice THUSY

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