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maison à vendre à néant-sur-yvel 56 morbihan

Prix : 275 300,00 €
Dont honoraires 10 300,00 € TTC inclus (3,89 %) à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 139,00m²
Localité : Néant-sur-Yvel (56430)
Référence : 56046-1187
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Description du bien

Dans un bourg avec ses écoles et commerces de proximité, située à seulement 5 minutes de MAURON et 10 minutes de PLOERMEL, cette maison de PLAIN-PIED contemporaine et neuve vous ravira par la qualité de ses matériaux, ses volumes et sa luminosité.
Sur un vaste terrain constructible de 4399m2 et exposée plein sud, elle vous propose sur 139 m2 habitables : une spacieuse pièce de vie et cuisine semi ouverte, un dégagement desservant trois chambres dont deux équipées d'une salle d'eau privative, un dressing, un bureau, une arrière-cuisine-buanderie. Huisseries Alu, volets motorisés, chauffage PAC, assainissement collectif. Les travaux de second oeuvre à prévoir (cuisine, sanitaires, aménagement extérieur) vous permettront une personnalisation à votre goût. Construction par des artisans locaux. DPE : A

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 33 1 *
1 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 350.00 €
Coût annuel (max) : 530.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Neuf
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33648740540
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Brigitte GUYOT

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