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EXCLUSIVITE - BEAUPRÉAU – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES

Prix : 210 800,00 
Dont honoraires 10 800,00 € TTC inclus (5,40 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 139m²
Localité : Beaupréau (49600)
Référence : 49056-1049
À proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 1963 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : hall, vestiaire, WC, salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée avec espace repas.
À l’étage : une suite parentale avec salle de bains privative et WC, puis 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.
Le sous-sol dispose d’une chaufferie, lingerie et pièce annexe.
À l’extérieur : jardin avec terrasse et pergola, ainsi qu’un garage avec grenier.
Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située à Beaupréau ! À découvrir sans tarder.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 268 61 *
61 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3710.00 €
Coût annuel (max) : 5080.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33619750479
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Lucie LALU

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