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Cléder - Maison rénovée avec goût et gîte indépendant, à moins de 2 km de la plage des Amiets

Prix : 499 945,00 €
Dont honoraires 18 445,00 € TTC inclus (3,83 %) à la charge de l'acquéreur, soit 481 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 136,75m²
Localité : Cléder (29233)
Référence : 29094-1056
A Cléder, à moins de 2 km de la plage des Amiets, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison entièrement rénovée avec goût et son gîte indépendant.

La maison principale offre de beaux volumes et une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, baigné de lumière, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et conviviale, ainsi qu'un vestiaire et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC et urinoir.

Le premier étage se compose d'un grand espace mezzanine, , une salle de bain et deux chambres dont une avec dressing.

Au deuxième étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit.

A l'extérieur, grande cour. Terrasse et pergola, offrent différents espaces pour profiter de beaux moments de détente.

Un hangar avec espace garage et un jardin complètent l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'un superbe gîte indépendant totalement rénové, idéal pour une activité de location ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et à l'étage, une chambre. Le gite possède sa cour privative avec terrasse.

Une propriété rénovée avec soin, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité de la plage des Amiets, l'une des plages emblématiques de la côte Cléderoise.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 104 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1170.00 €
Coût annuel (max) : 1650.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33689999183
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Yann BIZOT

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