Claix : Rue Lesdiguières
L'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente cette propriété familiale de caractère construite en 1982– 137.41 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1 200 m².
Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez cette élégante propriété développant 137.41 m² habitables (190.72 m² au sol), offrant de généreux volumes et une distribution idéale, cette demeure séduira les familles en quête d’espace, mais également les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et activité professionnelle.
Cette maison se compose au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée d'ornement et poêle à granule, une chambre, un WC et l'accès sur le garage attenant de 30.75m2.
Au 1er niveau vous retrouverez deux chambres et un WC.
Au second niveau deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d’eau chaude par chauffe eau électrique.
À l’extérieur, le vaste terrain de 1 200 m², constitue un véritable écrin de verdure offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace de vie extérieur d’exception.
DPE : D
GES : B
Taxe Foncière 2025 : 2465€/an
Prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur.
Contact : David CHAN
mail : david.chan.38008@notaires.fr
Tel : 06 42 69 41 86