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SAINT MALO - Vue mer - Maison indépendante de 132m²

Prix : 832 000,00 
Dont honoraires 32 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 800 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 132,00m²
Localité : Saint-Malo (35400)
Référence : 35084-844

Description du bien

Idéalement située à quelques pas de la plage, cette maison indépendante de 132 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer, sur une parcelle de 588 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée, une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, ainsi qu'une chambre et un WC avec lave-mains. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placard distribue deux belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages indépendants viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 347 53 *
53 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3140.00 €
Coût annuel (max) : 4320.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : sud-ouest
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299406081
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas KREMER

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