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A vendre : Maison T6 - 131m² - Pommerit jaudy (22450)

Prix : 289 380,00 
Dont honoraires 11 380,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 278 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 131,00m²
Terrain : 808,00m²
Localité : Pommerit jaudy (22450)
Référence : VM6402-22102

Description du bien

Maison à POMMERIT-JAUDY
Plongez dans le confort de cette maison ancienne située à La Roche-Jaudy. Rénovée , cette demeure de 131 m² sur un terrain de 808 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 3 niveaux et ses 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille.

-au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, wc. Un couloir donne accès à une salle d'eau un wc puis une chambre à l'étage.

-au 1er étage : un palier, deux chambres une salle d'eau wc.

-au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau.

Le stationnement est assuré par un garage intérieur et des places en extérieure.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse plein sud, dans votre jardin arboré privatif avec un spa et une pergola bioclimatique , ou vous promener dans les 2 parcs et jardins à proximité.

Les commodités sont nombreuses : une crèche à 10 min en voiture, une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que 4 collèges à 10 min en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale à 10 min à pied et restaurants.

La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez l'agence SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 234 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1660.00 €
Coût annuel (max) : 2300.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de parkings : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33296913620
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gaelle LE RALEC

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