RARE ! Dans un secteur résidentiel recherché, maison de plain-pied, d'une superficie de 129.80m² + grand sous-sol et deux garages. Composée, d'une entrée, d'un séjour/salon en L, d'une cuisine. Le coin nuit distribue 4 chambres (dont une avec sa salle d'eau et son WC privatif, une autre avec un lavabo) une salle de bains et un WC. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une grande pièce, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave. Un second garage se situe de plain-pied. Grand terrain de 1232m²piscinable. Pas de vis à vis. Environnement calme proche des commodités. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Chauffage au fioul.
PRIX DE VENTE : 558 900 € dont honoraires de négociation charge acquéreur d'un montant de 18 900 € TTC (soit 3.5 % TTC du prix hors honoraires de 540 000 €)

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an (E)
Emissions de gaz à effet de serre : 68 kgCO²/m²/an (E)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3730 € et 5100 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr