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Maison

Prix : 291 450,00 
Dont honoraires 11 450,00 € TTC inclus (4,09 %) à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 129,00m²
Localité : Minihy-Tréguier (22220)
Référence : 22102-2445

Description du bien

MINIHY-TRÉGUIER – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU SUR TERRAIN DE 1 387 M²-COMMODITES A PIED
À seulement quelques minutes des commerces, services et écoles, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1991, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, sur un terrain clos de 1 387 m² exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon séjour , une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec cave.
L'étage se compose d'un palier distribuant trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté annexes, la propriété bénéficie d'un double garage atelier attenant avec grenier ainsi que d'un atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse idéalement exposée au sud et d'un vaste jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille.
Les points forts :
• Construction de 1991
• Vie de plain-pied
• 4 chambres et un bureau
• Terrain de 1 387 m²
• Exposition plein sud
• Garage, atelier et grenier
• Proximité immédiate des commodités
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, à proximité de Tréguier et du littoral!

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 197 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2160.00 €
Coût annuel (max) : 2970.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296913620
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gaelle LE RALEC

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