Description du bien

Au cœur d'un secteur résidentiel recherché, cette maison mitoyenne vous offre un vrai potentiel de personnalisation.
Avec sa cave voûtée authentique et son jardin clos en pleine ville, elle a tout pour séduire ceux qui aiment s'investir dans un projet.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée avec WC indépendant
- d'un bureau donnant vers une buanderie pratique
- d'une cuisine donnant sur une véranda lumineuse
- d'un salon/salle à manger spacieux

À l'étage : 2 chambres et salle d'eau avec WC

Cave voûtée offrant un bel espace de rangement
Jardin agrémenté d'un abri

Les atouts :
DPE D (performance énergétique correcte grâce aux travaux d'isolation réalisés en 2020), chauffage gaz, et cette petite véranda qui fait toute la différence au quotidien.
À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques pour personnaliser les lieux à votre goût.

Le quartier Chasse Royale :
Quartier principalement résidentiel situé au nord-ouest du Mans, idéalement placé avec un accès direct à la rocade. À deux pas, vous trouverez écoles maternelle et élémentaire, boulangeries, Carrefour Market, La Poste, commerces de proximité et le tramway ligne 1 qui dessert le centre-ville. Le quartier offre plusieurs espaces verts dont le parc de la Chasse Royale Vente, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté à la ville.
Un bien authentique dans un secteur prisé, à quelques minutes du centre-ville.