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PROPRIETE de 127m² et annexe de 24m² avec dépendances sur 1900m² de terrain à ROUESSE FONTAINE

Prix : 255 620,00 
Dont honoraires 10 620,00 € TTC inclus (4,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 245 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 127,00m²
Localité : Rouessé-Fontaine (72610)
Référence : 72126-3129

Description du bien

Entrée avec départ d'escalier distribuant un séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée puis par un dégagement accès aux WC et à la buanderie donnant directement sur le préau. Une salle à manger avec cheminée et parquet chevron complète ce rez-de-chaussée. A l'étage un palier distribue une grande salle de bain avec, douche, baignoire, et WC, puis 3 chambres dont une avec un dressing en enfilade. Au 2ème étage : combles aménageables possible d'environ 30m².
Un 2ème bâtiment servant d'annexe, avec grande pièce de vie et chambre mezzanine au-dessus. Un bâtiment de 2018 présentant un carport avec un grand hangar de 48 m² son présent sur cette parcelle de 1925 m² arboré, avec puits, ainsi qu'un portail électrique, comprenant aussi un garage indépendant donnant sur rue. Pompe à chaleur de 2024. Une cave en sous sol sur la moitié de la maison complète ce bien.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 113 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33243974002
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Elodie GAILLARD

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