Maison à vendre RENNES (35000) – quartier Clémenceau – 5 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage – métro à proximité.
À RENNES (35000), dans une rue calme à proximité de la rue Le Guen de Kerangal et du métro Clémenceau, cette maison d’habitation construite vers 1937 et agrandie au début des années 1980, offre une configuration familiale avec de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine, ainsi qu’un salon-séjour avec cheminée, orienté plein Sud et ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis. Un garage attenant complète ce niveau, avec salle d’eau et WC.
À l’étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d’eau et des WC.
Des combles mansardés occupent le deuxième niveau.
L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 315 m².
Située en zone UE1a du PLUi (coefficient de végétalisation de 40 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3220.00 €
Coût annuel (max) : 4410.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33607861765
E-mail mandataire :
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