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A 45mn de CAEN - 15mn de VIRE NORMANDIE et 3mn des écoles et commerces du bourg de BENY-BOCAGE

Prix : 174 000,00 €
Dont honoraires 9 000,00 € TTC inclus (5,45 %) à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 124,00m²
Localité : Le Bény-Bocage (14350)
Référence : 14076-5748
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Description du bien

Dans hameau, UN PAVILLON couvert sous tuiles, exposé au sud, avec confort et vie de plain pied (SH 124m² env), (libre juillet 2026), comprenant :
- au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte en partie aménagée, un séjour - salon avec cheminée, une véranda et terrasse, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, WC, et une lingerie,
- 1er étage mansardé : une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, WC.
- au sous-sol : garage double avec portes électriques, chaufferie et réserve - stockage sous la partie terrasse.
- Cour, jardin d'agrément, l'ensemble d'une superficie de 2.114m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 213 36 *
36 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1660.00 €
Coût annuel (max) : 2330.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33231662014
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valérie GONDOUIN

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