Description du bien

SAINT-OMER-CAPELLE
Fermette rénovée dans les années 80 construite sur 1500m2 de terrain sans voisin proche.
Maison comprenant entrée par véranda alu de 10 m2 ( 10 ans), cuisine aménagée équipée ( 22m2), séjour avec cheminée feu de bois insert tubée ( 32 m2), 2 chambres au rdc ( 9.70 et 14m2), 1 bureau ( 7.30m2), cellier ( 7.85m2), salle d'eau ( 8m2), couloir, wc, ( assainissement 1980 fosse non conforme). A l'étage sur plancher bois, palier mezzanine ( 6m2), 1 chambre ( 11 m2), 1 grenier de 10 m2. Extérieur : Grand garage avec fosse pour bricoler les voitures ( 44 m2), dépendances de 13 m2, poulailler, car port, abris bois, parking cailloux devant pour plusieurs véhicules.
Surface habitable DPE : 121m2 - Menuiseries bois double vitrage rdc et pvc double vitrage étage (récent).
Isolation toiture carton bitumé et laine de verre, murs parpaing polystyrène 3 cm et placo, c c fioul chaudière 1990 fonctionne très bien et entretenue ( env. 2000L/an ( bien chauffé...), bois occasionnel.
Dpe : E - Ges: E. Maison très bien entretenue