Idéalement située dans un environnement calme, cette maison construite sur sous-sol en 1968, offre une surface de 121 m², elle comprend :
• Rez-de-chaussée : garage, dégagement desservant une cuisine, chambre, salle d’eau et WC.
• Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée donnant sur le salon-salle à manger donnant sur le balcon, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle d’eau, WC, buanderie et cave.
• Etage : palier avec un évier desservant une chambre et un grenier.
• Allée en partie enrobée au-devant, second garage, jardin autour, le tout sur une parcelle close d’une contenance de 597 m².
Caractéristiques :
- Huisseries en PVC double vitrage, baies en Alu double vitrage
- Chauffage au fuel
- Assainissement raccordée au tout à l'égout
Classement énergétique - DPE: F - GES: F
Situation géographique privilégiée, à seulement 1 kilomètre de Yffiniac, 4 kilomètres entre Hillion et le centre-ville de Langueux.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4677.00 €
Coût annuel (max) : 6327.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33787785357
E-mail mandataire :
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