À quelques minutes des plages, cette authentique maison en pierre rénovée offre environ 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 340 m², avec potentiel grâce à son hangar attenant.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, agréable salon agrémenté d’une belle cheminée en pierre avec insert, cellier, WC, buanderie, salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’une douche, avec WC.
- Au 1er étage : palier / mezzanine à usage de bureau, deux chambres.
- Au second étage : chambre parentale sous combles, offrant charme et intimité.
La propriété comprend également un grand hangar attenant d’environ 200 m², au sein duquel se trouve une structure à ossature bois d’environ avec réseaux en place, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets.
Prestations techniques : chauffage par pompe à chaleur air/eau complété par un poêle à bois, huisseries en double vitrage, assainissement individuel à prévoir (étude de sol déjà réalisée).
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer, séduisant par son cachet, ses volumes et son potentiel d’évolution.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1516.00 €
Coût annuel (max) : 2050.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33689999183
E-mail mandataire :
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