DOL-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE – FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEUR OU PROMOTEUR
Située en plein cœur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison en pierre offre de belles perspectives de valorisation.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, WC avec lavabo, salle à manger avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard, douche et WC, chambre avec placards.
Au 1er étage : palier, deux chambres, dont une disposant d’un lavabo.
Au 2ème étage : palier, chambre avec point d’eau, salle d’eau et grenier.
En complément : garage attenant avec grenier au-dessus et sous-sol total.
Dépendances attenantes à la maison :
Au rez-de-chaussée : trois pièces et un WC.
À l’étage : au bout d’un grand couloir sous rampants, une pièce sur parquet.
Au fond de la parcelle, un garage construit en parpaings et couvert en tôles complète l’ensemble.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un projet de rénovation et de valorisation immobilière, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de la gare et des commerces, constitue un véritable atout pour concrétiser un projet immobilier.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3540.00 €
Coût annuel (max) : 4830.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rénover
Terrasse :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33299480055
E-mail mandataire :
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