À Voray-sur-l’Ognon à 10 minutes à peine de BESANCON Nord, dans un environnement résidentiel agréable et calme, cette maison entièrement rénovée construite en 1977 offre un cadre de vie recherché sur une parcelle de 877 m².
Développant environ 115 m² habitables, elle propose un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, une cave, et une grande buanderie. La partie habitation au dessus se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte et avec un accès direct à la terrasse à l'arrière de la maison. Wc suspendu indépendant. Toujours au même niveau se trouve la suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing. A l'étage se trouvent trois jolies chambres et une salle d'eau avec douche et wc pièces. La distribution intérieure permet une vie familiale confortable, avec des espaces de vie ouverts sur l’extérieur et une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité au fil de la journée.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un balcon, idéals pour profiter du jardin dans lequel se trouve un abris bois.
Le bien est en très bon état et bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs à inertie. La maison est également raccordée à la fibre, un atout appréciable pour le télétravail et les usages numériques.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : C, 131 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : A, 5 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.