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Pavillon individuel, semi-plain-pied

Prix : 290 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 2 chambres
Surface : 115,00m²
Localité : Ablain-Saint-Nazaire (62153)
Référence : 62190-62

Description du bien

Ablain-Saint-Nazaire (62 153)- Maison individuelle -Semi-plain-pied- Secteur Très calme avec piscine couverte.
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante maison individuelle de type semi-plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cheminée à bois, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, d'une véranda ouverte sur le jardin ainsi qu’un cellier. Un garage vient compléter les prestations.
À l’étage, trois pièces en enfilade peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace bureau ou détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’une piscine couverte dont le liner a été changé en 2023, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Taxe Foncière : 1390€
Maison alliant confort, potentiel d’évolution et tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 179 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33321010127
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sandrine GUIGNARD

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