Réf FM 588
A vendre à ROYAN, une maison d'Architecte en pierre de 1914 réagencée en 1991 située à 600 m de la MER et des commerces à pied.
Cette maison de caractère, en plein centre, de 113 m² habitable avec jardin arboré et auvent, vous séduira par son emplacement et ses prestations.
Sans vis à vis , exposée SUD EST, une agréable maison comprenant une entrée, un séjour de 20m² donnant sur une terrasse et ouvert sur une cuisine/salle à manger de 27m² donnant sur une 2ème terrasse, une arrière cuisine, un wc; à l'étage un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un 2ème wc.
La propriété est équipée de la fibre, d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle à granulés, d'une toiture refaite avec planche de rive pvc, une salle d'eau et un wc modernisé, une isolation des combles améliorée, un jardin paysagé, une porte entrée / un portail et un portillon changés, un store banne motorisé...des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1300.00 €
Coût annuel (max) : 1820.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
1
État général :
A rafraîchir
Exposition :
sud-est
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33682427024
E-mail mandataire :
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