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SABLE SUR SARTHE MAISON DE VILLE AVEC DEPENDANCE- REF: VDL1882

Prix : 173 680,00 
Dont honoraires 6 680,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 167 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 112,00m²
Localité : Sablé-sur-Sarthe (72300)
Référence : 72068-2009

Description du bien

SABLE SUR SARTHE: réf/VDL1882
Anjou Maine Notaires vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située en cœur de ville et proche des bords de sarthe.
Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (récente), wc avec lave-mains.
A l'étage: un palier desservant une chambre avec meuble dressing, une salle de bains et douche, une chambre/bureau avec placards, chambre à la suite.
Au second étage:, un grenier isolé sur tomettes offre encore de belles possibilités d'aménagement.
A l'extérieur vous découvrirez un espace entièrement clos, très intimiste, joliment arboré et aménagé comprenant une petite courette, terrasse avec pergola.
Grande dépendance de 70m² (avec espace de stockage à l'étage et cave sur l'arrière) pouvant accueillir deux voitures ou un camping-car.
A découvrir

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 234 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1660.00 €
Coût annuel (max) : 2290.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-est
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33788936407
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Véronique DE LARMINAT

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