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exclusivité, proche commerces, vie de plein pied!!

Prix : 220 500,00 
Dont honoraires 10 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 111,00m²
Localité : Lanvollon (22290)
Référence : 22017-1376

Description du bien

Exclusivité, bel emplacement pour cette maison très bien entretenue permettant la vie de plein pied comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée dans séjour-salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée (le tout environ 40 m2), ancien garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée coulissante, chaufferie-buanderie, une chambre de 11m2 environ, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage (accès par la chaufferie-buanderie) : deux chambres d'environ 15 m2 dont une avec lavabo et douche, WC indépendant, un grand dégagement d'environ 24 m2.
Garage indépendant (accès par portail motorisé)
Chauffage fuel, assainissement collectif.
Terrain clos de 565 m2

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 192 56 *
56 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2710.00 €
Coût annuel (max) : 3720.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670104426
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Loïc GANNAT

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