Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché de Noyalo, au cœur de la commune de Theix-Noyalo, cette belle maison parfaitement entretenue vous offre une qualité de vie privilégiée aux portes du Golfe du Morbihan et à seulement quelques minutes de Vannes.

Vous apprécierez un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, avec les sentiers du Golfe à proximité, tout en profitant des commerces, écoles, services et infrastructures de la commune. Un emplacement idéal pour conjuguer sérénité, vie familiale et proximité des bassins d'emploi de l'agglomération vannetaise.

La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et dressing. Le séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant un agréable espace de détente à l'abri de l'agitation.

À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements performants, notamment un chauffage par pompe à chaleur et une bonne performance énergétique avec un classement DPE C.

Les atouts :
4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
Véritable vie de plain-pied
Aucun travaux à prévoir
Grande terrasse exposée plein sud
Environnement calme et agréable
Garage attenant avec espace buanderie
Chauffage par pompe à chaleur
DPE C
À quelques minutes de Vannes
Proche des commerces, écoles et services
Cadre de vie recherché aux portes du Golfe du Morbihan

Une maison clé en main qui séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un environnement privilégié dans l'un des secteurs les plus attractifs du Morbihan.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.