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A VENDRE - Saint-Nazaire - Maison Rue des Frênes - 4 Chambres - Garage - Jardin et Grand grenier

Prix : 250 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (4,17 %) à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 109,00m²
Localité : Saint-Nazaire (44600)
Référence : 44089-1834

Description du bien

A VENDRE - Saint-Nazaire - Maison Rue des Frênes à proximité immédiate du Centre Commercial Océanis - Maison 3 chambres avec possibilité 4 et un grand grenier en complément.

Maison mitoyenne d'un côté de 1973 sur un terrain de 288 m² à proximité immédiate des commerces.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 7.75 m², une chambre de plain pied de 11.40 m², une cuisine (possibilité de créer une 4 ème chambre) de 14.35 m² avec salle d'eau et WC attenante de 4.55 m², ainsi qu'un accès garage de 18 m² environ et une buanderie avec accès jardin de plus de 10 m².

Au 1er étage un palier donnant sur une cuisine séparée de 7.40 m², un espace salon salle à manger de 26.45 m², deux chambres de 13.40 m² et 10.15 m², une salle d'eau de 4.40 m² et un WC séparé de 1.40 m².

En annexe un grenier de plus de 40 m².

Informations complémentaires:

- Superficie : 109 m² habitable et plus de 70 m² de surfaces annexes.
- Chauffage individuel gaz pour le chauffage et l'eau chaude ainsi qu'un ballon d'eau chaude pour le rez-de-chaussée
- Huisserie double vitrage et volets électriques
- Toiture ardoises
- Assainissement tout à l'égout

Visites sur Rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 286 31 *
31 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-est
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33650470703
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jean-François FLOCH

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