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Maison d'habitation proche commodités

Prix : 179 100,00 
Dont honoraires 9 100,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 3 chambres
Surface : 107,52m²
Terrain : 1 728,00m²
Localité : GOURIN (56110)
Référence : GOV51

Description du bien

À quelques pas du centre-ville de GOURIN (#Morbihan56) et de toutes les commodités, dans un quartier calme, découvrez cette agréable maison rénovée récemment, offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie confortable.

Le bien se compose comme suit :



Sous-sol complet comprenant cave, garage et buanderie



Rez-de-chaussée fonctionnel avec entrée avec placard, séjour lumineux traversant, agrémenté d’une cheminée insert, cuisine aménagée et équipée récente, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants



À l'étage : deux chambres, un bureau, toilettes séparés.



À l’extérieur, vous apprécierez le grand jardin arboré sur une parcelle de 1.728 m².
Un espace de stationnement est également disponible à l’arrière de la maison, facilitant l’accès au quotidien.

Points forts :



Maison rénovée récemment : murs, sols, cuisine, électricité,



Quartier paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et services,



Séjour traversant et lumineux,



Vie de plain-pied possible,



Stationnement facile.



Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 201 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1190.00 €
Coût annuel (max) : 1670.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Exposition : sud-ouest
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297234001
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gwenaëlle LARUE

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