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LOIX

Prix : 1 243 000,00 
Dont honoraires 43 000,00 € TTC inclus (3,58 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 104,00m²
Localité : Loix (17111)
Référence : 17018-1206

Description du bien

RARE SUR LE SECTEUR – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Située en zone UB1, cette maison d’environ 104 m² vous séduira par son cadre exceptionnel et son fort potentiel. Implantée au cœur d’un terrain d’environ 2 000 m², il offre un véritable havre de paix, à l’abri des regards.

La maison dispose de volumes confortables et fonctionnels, complétés par un auvent, idéal pour profiter pleinement des extérieurs, ainsi qu’un atelier, parfait pour un espace de travail, de loisirs ou de stockage.

Le terrain, rare par sa superficie, permet de multiples projets : jardin paysager, espace détente, piscine ou encore extension selon la réglementation en vigueur.

Un bien idéal pour les personnes recherchant le calme, les espaces et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commerces.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 340 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3250.00 €
Coût annuel (max) : 4430.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rafraîchir

Mandat

Téléphone mandataire : +33674439543
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Samuel MERCIER

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