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WIMEREUX

Prix : 314 000,00 €
Dont honoraires 15 000,00 € TTC inclus (5,02 %) à la charge de l'acquéreur, soit 299 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 102,00m²
Terrain : 482,00m²
Localité : Wimereux (62930)
Référence : 62057-1559
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Description du bien

Cette maison de plain-pied, indépendante, située à deux pas de la plage et à l'écart de la foule estivale et des nuisances sonores est idéale pour un pied à terre ou maison de vacances à la mer. Elle  allie fonctionnalité et luminosité. Elle se compose d’une entrée, de toilettes, d’une cuisine, d’un séjour spacieux et d’un dégagement desservant trois chambres. Une salle d’eau complète cet espace de vie agréable.À l’extérieur, un jardin et une dépendance au fond du terrain ajoutent  des possibilités d’utilisation.À l’étage, les combles offrent un vrai potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.Quelques travaux  seront à prévoir pour optimiser le confort.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 266 57 *
57 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2540.00 €
Coût annuel (max) : 3500.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Exposition : sud-est

Mandat

Téléphone mandataire : +33321304106
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Isabelle POUMAERE

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