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Maison 101 m² – Saint-Géréon – 4 chambres

Prix : 222 600,00 €
Dont honoraires 10 600,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 212 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 101,00m²
Localité : Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Référence : 44046-1632
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Description du bien

Située à proximité immédiate des commodités de Saint-Géréon, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste salon/séjour lumineux de 32 m², cuisine séparée de 11 m², chambre spacieuse de 13 m², WC indépendant et garage attenant.
Étage : dégagement, trois chambres confortables et salle de bains.
Extérieur : jardinet pour profiter des beaux jours d'environ 100m².
Construite en 1994, cette maison dispose du chauffage au gaz de ville et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre goût.
Idéale pour les personnes recherchant une vie de plain-pied grâce à la chambre et aux pièces principales situées au rez-de-chaussée.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 162 30 *
30 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1560.00 €
Coût annuel (max) : 2460.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240964330
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Débora TAFARY

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