Description du bien

Villa récente de type 5 (99,3 m²) érigée en R+1 sur une parcelle de 385 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 41 m² avec cuisine ouverte, d'un WC, d'une chambre de 11,84 m² avec sa salle de douche donnant sur une terrasse de 30 m² à l'arrière.
Au premier étage se trouvent 3 chambres de 10,38 m², 10,50 m² et 10,92 m² avec placard, un salle de douche avec simple vasque, douche à l'italienne et WC suspendu.
Fenêtres Alu anthracites double vitrage et PVC double vitrage, volets roulants électriques PVC.
Pompe à chaleur Air/Air avec programmateur pièce par pièce, climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique.
Terrasse carrelée exposée Sud avec pergola.
Piscine (6x4m) au chlore (installation électrolyseur au sel en présence) avec local piscine de 9,86 m².
Portail électrique.
Accès autoroutier A9 à 10 minutes, A54 à 7 minutes, à 8 minutes de l'aéroport de Garons et à 10 minutes de la Base de Défense Nîmes-Garons.
De belles prestations pour cette villa récente et dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises.