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Vente Maison à Nort-sur-Erdre

Prix : 329 275,00 
Dont honoraires 14 275,00 € TTC inclus (4,53 %) à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 97,69m²
Localité : Nort-sur-Erdre (44390)
Référence : 44066-1167

Description du bien

Charmante maison familiale à Nort-sur-Erdre – Un cadre de vie paisible et fonctionnel
- Découvrez cette maison des années 80, nichée dans un quartier calme à Nort-sur-Erdre. Avec ses 97 m² habitables et son terrain de 994 m², elle offre un espace généreux pour s’épanouir en famille.
- À l’intérieur, une pièce de vie spacieuse de 21 m² baignée de lumière grâce à une orientation est-ouest, une cuisine pratique, et 3 chambres dont deux à l’étage. Les deux salles d’eau et les WC séparés ajoutent un confort au quotidien. De plus, un garage de 15 m² et 4 places de parking complètent cette maison idéale pour les amoureux d’espace et de tranquillité.
- Proche des commodités et des transports, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie tourné vers le bien-être.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 247 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2310.00 €
Coût annuel (max) : 3180.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674956685
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maryline LE BOURGEOIS

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