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Maison de bourg avec jardin

Prix : 138 300,00 
Dont honoraires 8 300,00 € TTC inclus (6,38 %) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 2 chambres
Surface : 96,55m²
Localité : Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)
Référence : 49019-3515

Description du bien

A Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire – Côté Le Fresne

Maison de bourg avec grenier aménageable et jardin située côté Le Fresne, découvrez cette agréable maison de bourg offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace lingerie ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou de dressing, ainsi qu’une salle de bains.

Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambres, suite parentale, salle de jeux ou bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin non attenant avec puits ainsi que des petites dépendances, idéale pour le rangement, le bricolage ou le jardinage.

Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 263 58 *
58 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2250.00 €
Coût annuel (max) : 3090.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Exposition : est
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33666517043
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Grégory AUDUSSEAU

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