Orvault, dans une rue calme qui jouxte le parc de la Gaudinière, entre les quartiers Plaisance et Bois Saint-Louis, une maison d'habitation d'une superficie d'environ 96 m² sur une parcelle de plus de 500 m² avec double garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un toilette séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards (11,55 m², 12,85 m², 14,35 m²) et une salle de bains neuve de 2024 (baignoire, douche, toilette).
A l'extérieur, une terrasse, un grand espace pavé, un double garage avec porte motorisée et un jardin clos.
Confort : chaudière gaz récente, vide sanitaire, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, travaux chambres et salle de bains, isolation, vmc double flux..
Toutes commodités à proximité, bus et tramway à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1860.00 €
Coût annuel (max) : 2550.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud-est
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Nombre de parkings :
1
Mandat
Téléphone mandataire :
+33638263171
E-mail mandataire :
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