Description du bien

Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle en semi plain-pied, située dans un environnement calme ?

Venez découvrir ce pavillon, construit dans les années 1970, offrant environ 94 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ( 13m95) dessert un salon séjour ( 24m) avec vue sur le jardin, une cuisine récente (5m26) équipée, une salle de douche actuelle (3m95), deux chambres ( 10m90 - 10m70 )ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ( 10m36 -9m96 ) et des combles.

Ce bien comprend également un jardin offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi qu’un garage et un passage latéral.

Le tout érigé sur 1 013 m².

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage central au gaz de ville (chaudière WOLF installée en 2021), de menuiseries en PVC double vitrage datant de 2023, et elle est raccordée tout à l’Égout ainsi qu’à la fibre optique.

Classe E Consommation énergétique : 253 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 54 CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv.fr »

PRIX ANNONCE HORS FRAIS D'ACTE