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Propriété familiale

Prix : 311 700,00 
Dont honoraires 11 700,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 93,43m²
Localité : Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Référence : 44131-633

Description du bien

Cette maison de 1980, située dans un lotissement, Chassay, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, représente une opportunité idéale pour une famille. Service de bus au bout de la rue.
Elle offre un cadre de vie agréable, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert un séjour avec une double exposition, une cuisine aménagée, une chambre et W.C.
A l'étage, on y retrouve 3 chambres et une salle d'eau. Combles au dessus et garage de 25m².
Jardin clos exposé sud-ouest.
La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche de durabilité, le chauffage est électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 300 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2130.00 €
Coût annuel (max) : 2920.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240258960
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Aurore HUGUET

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