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À vendre – Montauban-de-Bretagne (35360), secteur La Brohinière

Prix : 146 384,00 €
Dont honoraires 6 384,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 93,00m²
Localité : Montauban-de-Bretagne (35360)
Référence : 35056-1505
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Description du bien

Charmante maison des années 70, couverte en ardoises, construite sur un rez-de-chaussée surélevé, édifiée sur un terrain arboré de 1642 m².
Rez-de-chaussée :
Vous trouverez un garage complet offrant de beaux volumes, intégrant un coin buanderie, une chaufferie ainsi qu’un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le stockage.
Étage :
Un hall d’entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la gare de La Brohinière (ligne Rennes–Saint-Brieuc).

ETUDE PINSON EON
Montauban de Bretagne

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 293 90 *
90 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3350.00 €
Coût annuel (max) : 4570.00 €
Année de référence : 2024

Caractéristiques

État général : A rénover
Cuisine : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33778415709
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Myriam FONTAINE

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