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A vendre : Maison T5 - 92m² - Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)

Prix : 151 360,00 
Dont honoraires 6 360,00 € TTC inclus (4,39 %) à la charge de l'acquéreur, soit 145 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 92,00m²
Terrain : 600,00m²
Localité : Saint-Malo-des-Trois-Fontaines (56490)
Référence : VM3358-56044

Description du bien

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 92 m² de surface habitable et son terrain de 600 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.

Imaginez-vous dans cette maison de standing normal, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les 5 pièces, dont 3 chambres, vous offrent un espace de vie généreux. La salle d'eau et le WC indépendant ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.

Le jardin, accessible depuis la terrasse, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur ce jardin paradisiaque.

La cuisine, bien que non équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. L'état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale et prendre le bus pour vos déplacements. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 317 99 *
99 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3970.00 €
Coût annuel (max) : 5420.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rafraîchir
Situation locative : libre
Cuisine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787266636
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Sébastien DENIS

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