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TREGUIER - MAISON

Prix : 246 000,00 €
Dont honoraires 11 000,00 € TTC inclus (4,68 %) à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 90m²
Terrain : 765,00m²
Localité : Tréguier (22220)
Référence : 22108-108
L'office notarial de Maître LE GALLOU vous propose en exclusivité cette agréable maison développant 90 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 765 m². Elle offre une vie de plain-pied très recherchée et une excellente distribution.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée accueillante avec placard intégré.
- une de vie lumineux avec son espace cuisine.
- une vie de plain-pied assurée grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage :
- un palier desservant deux chambres et un bureau (idéal pour le télétravail).
- une salle de bains indépendante avec WC.

Les extérieurs & annexes :
- un grand jardin de 765 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un potager ou laisser jouer les enfants et deux terrasses.
- un garage attenant pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage/atelier.

Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal en résidence principale comme secondaire pour profiter du charme de la cité de caractère de Tréguier et de la proximité de la côte

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 195 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1610.00 €
Coût annuel (max) : 2230.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296921578
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Frédéric LOUREIRO

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