Située au Cateau-Cambrésis, cette maison semi-mitoyenne construite dans les années 1930 se distingue par une structure bien répartie et fonctionnelle, avec des volumes adaptés à une vie familiale.

Elle comprend 5 pièces, dont un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Construite à étages, elle offre une organisation intérieure cohérente et un potentiel d’aménagement intéressant selon les besoins. L’état général est à rénover.

Un garage ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Le logement bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, apportant un confort supplémentaire, ainsi que d’un chauffage par chaudière à condensation.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 316 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : E, 69 kg CO2/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 270 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.