Située au calme d'une impasse, en plein centre-ville de Perros-Guirec, cette authentique maison de pays en pierre, typiquement perrosienne, séduit par son cachet, son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation. Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et offre une vue mer partielle.
DESCRIPTION :
Construite en pierre sous ardoises, la maison se compose de :
Sous-sol : chaufferie, cave, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies
Rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à une terrasse ensoleillée, WC indépendant
Étage : palier, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), salle d’eau
TRAVAUX INTÉRIEURS À PRÉVOIR – FORT POTENTIEL DE VALORISATION - Les volumes offrent une base pour créer un intérieur à votre image :
Rafraîchissement salle d’eau
Travaux d’isolation, plâtrerie et peinture
Aménagement possible du sous-sol partiellement exploitable
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Huisseries double vitrage
Toiture en très bon état
Électricité conforme
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Chauffage central
La parcelle de 550 m², rare en centre-ville, est entièrement constructible.
Un bien rare sur le marché de Perros-Guirec, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2290.00 €
Coût annuel (max) : 3170.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33296158518
E-mail mandataire :
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations
