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EXCLUSIVITÉ

Prix : 174 075,00 €
Dont honoraires 9 075,00 € TTC inclus (5,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 84,00m²
Localité : La Chapelle-Heulin (44330)
Référence : 44042-76
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Description du bien

Maison ancienne en pierres de plain-pied offrant 84 m² habitables, située en village, à 3 min du bourg et des commerces.
Elle comprend : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, cuisine, pièce de rangement, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC.
Dépendance et garage.
Agréable jardin au Sud, l'ensemble sur terrain de 355 m².
A 3 kms de la gare de La Haie Fouassière et 4 min de l'accès à la 2x2 Nantes - Cholet.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 421 20 *
20 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3010.00 €
Coût annuel (max) : 4130.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33240804007
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabien RETAILLEAU

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