Bâtisse en pierre au charme singulier – Fort potentiel à réinventer
Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, un bien rare offrant une configuration atypique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain d’environ 666 m², elle se situe à quelques pas de la Rance et bénéficie d’un environnement recherché.
-Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue, comprend plusieurs espaces bruts : entrée, grande pièce polyvalente, buanderie et cave. Cet ensemble représente une véritable opportunité pour créer un logement indépendant, un atelier ou un local professionnel selon vos besoins.
-L’étage, disposer d’un accès indépendant par le jardin ou depuis le rez-de-chaussée, se compose d’une cuisine ouverte sur l’extérieur, d’un séjour agrémenté d’une cheminée, de trois chambres (dont deux regroupées sur le même niveau), ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
-Ce bien nécessite une rénovation globale afin d’en exploiter pleinement toutes les possibilités. Son organisation originale et sa structure robuste en font une base idéale pour un projet d’investissement, une activité libérale ou une habitation personnalisée à forte identité.
Un lieu unique, à remodeler selon vos envies.
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1840.00 €
Coût annuel (max) : 2530.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rénover
Exposition :
sud-ouest
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33299815680
E-mail mandataire :
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