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Maison 3 chambres en centre bourg

Prix : 188 643,00 €
Dont honoraires 6 643,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 80m²
Terrain : 750,00m²
Localité : Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)
Référence : 44113-1298
Une maison sur sous sol de type " NANTAISE", construite en 1963 avec un agrandissement en 1987, d'environ 80 m² habitables, sur une parcelles entièrement constructible de 847 m². Elle comprend à l'étage de vie : un entrée, une véranda (10 m²) avec vue sur jardin ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 11 m², un salon séjour de 25 m², dégagement, deux chambres (10 m² et 9,70 m²), une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée : Un garage, un atelier, une cave, une chambre de 14 m², un WC avec lave-mains et une buanderie. Située en plein bourg, cette maison classée en DPE : E mérite quelques travaux de rénovations (quelques ouvertures, isolation, VMC) et son Audit énergétique est disponible. Maison reliée au tout à l'égout (conforme), chauffée avec chaudière à condensation au gaz de ville. Beau jardin sur l'arrière exposé est, proche de toutes commodités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 286 62 *
62 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240567678
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bertrand MOUGON

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