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Maison de ville à CHERRE-AU

Prix : 115 500,00 
Dont honoraires 5 500,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 80,00m²
Localité : Cherré-Au (72400)
Référence : 72085-2207

Description du bien

Cette maison fonctionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée du bourg de Cherré-Au, offrant un accès direct aux commerces et services de proximité.

Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Dans le sous-sol complet : Garage intégré, Chambre supplémentaire, Buanderie, Chaufferie, W.C. Pièce polyvalente

Le tout sur un terrain de 570m² avec abri de jardin en dur et un cave sur gravillons.

Cette propriété se distingue par son aspect fonctionnel et sa disposition pratique.
Le sous-sol intégral offre de généreux volumes de rangement et d'aménagement.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer les performances du bien.

Idéal premier achat, investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé!

Contactez nous pour une visite!

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 318 53 *
53 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243931231
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PERRAUD

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