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Idéal investisseur en centre bourg : magasin + possibilité appartement

Prix : 155 850,00 €
Dont honoraires 5 850,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 77,00m²
Localité : Campbon (44750)
Référence : 44113-1113
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Description du bien

Maison à usage mixte ; Au rez-de-chaussée : un magasin avec vitrine pour 33 m² environ composé de deux pièces avec vitrines côté rue (11,90 m² et 9 m²), d'un bureau (8,29 m²), d'un dégagement et d'un wc. Au premier étage : un palier/dégagement, trois bureaux (7,23 m², 7,79 m² et 5,97m²), un wc, une petite cuisine. Au 2ème étage : deux pièces en enfilades (7,74 m² et 3,47 m²). Possibilité de créer un appartement au premier étage. Maison mitoyenne d'un côté, avec cours commune sur l'arrière, côté ouest. En plein centre bourg. Idéal investisseur ou commerçant.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 176 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : est

Mandat

Téléphone mandataire : +33240567678
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Chloé CRUSSON

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