Description du bien

Nouveauté, l'Office notarial vous propose en EXCLUSIVITE, ce pavillon individuel "à rénover" de semi plain pieds sur sous sol complet d'une surface habitable d'environ 76m2 (hors étage) comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, wc, une cuisine aménagée, un couloir de dégagement, une salle de bains avec une baignoire, une vasque et une douche cabine. Dans le prolongement, deux chambres dont une avec un petit espace de rangement et pour compléter l'ensemble un salon/séjour équipée d'un insert bois et bénéficiant d'un balcon terrasse.
A l’étage, sur dalle béton, une pièce aménagée sur environ 17m2 et le reste de l’ensemble (aménageable) est brute, le tout sur environ 55m2.
En extérieur, entrée par un portail manuel menant au sous-sol, une partie engazonnée, le tout clos d’un petit mur et grille.
A l’arrière de l'habitation, une partie engazonnée, un jardin, un abri en bois (cuve sous l’escalier extérieur), le tout sur 704m2.
En sous-sol, un espace lingerie avec meuble sous évier, une chaufferie et garage pour deux véhicules
Chauffage au fioul
Toiture en tuiles
Assainissement collectif (à contrôler)
Menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage
Détecteur de fumée
Travaux à prévoir : quelques menuiseries à changer, étage à faire et bon rafraichissement
Taxe foncière : 1325.00€