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Villa - Sainte-Marie / Proche Golf & Commodités - PORNIC

Prix : 1 183 750,00 
Dont honoraires 33 750,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 202,83m²
Localité : Pornic (44210)
Référence : 44121-2678

Description du bien

Le service négociation vous propose à PORNIC, à Sainte-Marie, proche de toutes les commodités, cette magnifique Villa de plain-pied d'une superficie de 203m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un W.C avec lave-mains, un vestibule, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée/aménagée, une arrière-cuisine, un dégagement, un bureau, trois chambres dont deux avec placard et deux salles d'eau avec W.C.
Un sous-sol complet de 218,27m² s'ajoute à ce bien, comprenant : un garage, une cave, une salle de jeux/sport, un cellier et une chaufferie.
A l'extérieur : un agréable jardin paysagé, un second garage (21,06m²) avec un atelier (16,41m²).
Villa aux prestations qualitatives!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 86 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1480.00 €
Coût annuel (max) : 2050.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240821922
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Clément CHOLLET

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