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TRES BELLE MAISON ANCIENNE EN PARFAIT ETAT GENERAL ! MAISON ANNEXE ! PARC ARBORE

Prix : 283 100,00 €
Dont honoraires 13 100,00 € TTC inclus (4,85 %) à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 200,00m²
Localité : Saint-Martin-sur-Ocre (45500)
Référence : 45038-60
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Description du bien

Très belle maison ancienne en parfait état général comprenant grand séjour salon de 50 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée, belle véranda ouvrant sur le jardin, arrière-cuisine, salle de bains (baignoire et douche), wc indépendant. Bureau en mezzanine, trois chambres.
Maison d'amis indépendante comprenant en rez de jardin une chambre avec salle d'eau et wc. Autres pièces à l'étage. Une partie atelier ou autre.
Grand garage 34 m², préau à la suite.
Beau parc arboré clos de murs en partie. Portail motorisé.
Pas de vis à vis.
Un bien rare à moins de 5 mn de Gien !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 175 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2290.00 €
Coût annuel (max) : 3160.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238295944
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michel ZEHNACKER

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